Víctor Mas Tah, alcalde de Tulum, impulsa una propuesta para hacer un cambio de uso de suelo en una zona de alrededor de 420 hectáreas para desarrollos privados, que multiplicaría por 50 el número de habitantes potenciales en la zona.
Se trata de una zona habitacional para más de 50 mil habitantes dentro de un polígono de 320 hectáreas ubicado rumbo a Playa del Carmen, en una zona de monumentos arqueológicos, ríos subterráneos y área de preservación, indicó el Colegio de Ingenieros y Arquitectos de Tulum, que calificó como inviable el proyecto.
El lunes pasado, miembros y la presidente de este organismo, Guadalupe Portilla, participaron en una reunión virtual del Comité de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano que encabezó Víctor Mas Tah, en la cual se discutió la autorización de cambio de uso de suelo.
El Ayuntamiento dio su visto bueno para el proyecto, aunque todavía no ha pasado al Cabildo para su aprobación
La autoridad municipal refiere que el proyecto de modificación de los parámetros urbanos para el aprovechamiento óptimo del predio Fracción 01 lote 3, fracción 1, Manzana 005, Lote 044, y Fracción 02 lote 3, Fracción 1, Manzana 005, lote 044-3, bajo la figura de un Polígono de Aprovechamiento estratégico de actuación privada que pertenece a la empresa Crews Yucatán Properties S. de R.L. de C.V., no estaría infringiendo ninguna ley.
Hay que recordar que el Programa Municipal de Ordenamiento Territorial, Ecológico y Desarrollo Urbano Sustentable del Municipio (PMOTEDUS) de Tulum, publicado el pasado 31 de marzo de 2021 por la actual administración, fue suspendido por la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) por una serie de inconsistencias. Por ello el nuevo desarrollo busca ampararse en los lineamientos del POET y el PMDU anteriores.