Dos de las recién creadas Áreas de Protección de Flora y Fauna (APFF) por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) en el municipio de Benito Juárez enfrentan su primer conflicto: La contradicción entre los usos de suelo actuales y dicho decreto emitido en agosto del año pasado.

En el primer caso, precisa la agrupación DMAS (Defendiendo el Derecho a un Medio Ambiente Sano, A.C.) en el área protegida Jacinto Pat, el predio de 17 hectáreas tiene diferentes usos de suelo: de equipamiento (la zona más pequeña); área verde y uso habitacional, de acuerdo con el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del Centro de Población Cancún 2014-2030.

Mientras que el decreto de la Semarnat del 15 de agosto de 2023 clasifica todo el predio como de protección, es decir, es incompatible con la construcción de vivienda.

Oportunidad para hacer nuevo PDU

Considera la asociación civil que ésta es la oportunidad para que el gobierno municipal elabore un nuevo PDU junto con expertos, académicos y que sea un primer instrumento planeado, no simulado y no dirigido para beneficiar a algunos. «Con un PDU bien hecho y planeado a largo plazo, ya estamos», señala la organización en una publicación en sus redes sociales.

En este sentido, algunos de los comentarios manifiestan preocupación debido a que en el área inicialmente contemplada para crear predios habitacionales, Fonatur comercializó los terrenos y ahora los compradores desconocen si el gobierno federal indemnizará a los propietarios.

Y similar caso ocurre con el área de protección de San Buenaventura, creada también el 15 de agosto, se ubica frente a las avenidas Bonampak y Nichupté y tiene una superficie de 37 hectáreas y también está próximo al Malecón Tajamar y la laguna Nichupté.

Otras de las áreas declaradas como reserva fueron cuatro hectáreas en playa Delfines, también en el municipio de Benito Juárez; y diez en Cenote Aerolito en Cozumel.

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